Huisregels
Welkom in onze vakantiewoning! We hopen dat u een aangenaam verblijf heeft. Om alles prettig te houden voor iedereen, vragen we onderstaande regels te respecteren.
Aankomst & vertrek
Check-in vanaf 16:00 · Check-out uiterlijk 10:00. Het exacte uur kan in overleg met onze gastvrouw ter plaatse worden afgesproken. Bij vertrek vragen we de woning netjes achter te laten.
Netheid & onderhoud
De eindschoonmaak is verplicht en wordt apart aangerekend. Gooi afval in de daarvoor voorziene bakken. Geen vet of etensresten door de gootsteen. Roken is niet toegestaan in de woning.
Huisdieren
Huisdieren zijn niet toegestaan.
Rust & respect
Stilte-uren van 22:00 tot 08:00. Feestjes of luidruchtige bijeenkomsten zijn niet toegestaan. Schade of defecten graag meteen melden.
Veiligheid
Sluit ramen en deuren bij het verlaten van de woning. Gebruik elektrische apparaten en pelletkachel met zorg. In geval van nood: gebruik de aanwezige brandblusser.
Overige
Water, elektriciteit en normale verwarming zijn inbegrepen. Handdoeken en beddengoed zijn voorzien. Gelieve niets mee te nemen uit de woning.
Algemene voorwaarden
Elke huurder die een verblijf boekt in het vakantiehuis Villa 33 verklaart zich akkoord met onderstaande boekings- en annuleringsvoorwaarden. Het niet-naleven van de huurvoorwaarden kan aanleiding geven tot een onmiddellijke ontbinding van de huurovereenkomst zonder recht voor de huurder op enige financiële recuperatie van de betaalde huursom.
Verhuurperiode
De huurperiode bepaalt u zelf naargelang de beschikbaarheid, met een minimum van 4 nachten buiten de zomermaanden juli en augustus en een verblijf van minimum 6 nachten tijdens de zomermaanden. Wij hanteren géén vaste switch-dag op zaterdag.
Uw voordeel: een comfortabele check-in en check-out. Boek dus gerust een voordelige weekvlucht. Het uur van aankomst en vertrek kan u zelf bepalen naargelang uw vlucht of vertrek met de wagen.
Boeking & betaling
U kunt een reservatie aanvragen via het contactformulier. Uw aanvraag wordt binnen de 24 uur beantwoord volgens de beschikbaarheden van Villa 33. Iedere reservatie wordt door de verhuurder bevestigd door middel van een boekingsbevestiging per e-mail, en dit na ontvangst van betaling van de huurwaarborg (€500).
De eerste 50% van de totale huursom dient binnen de 3 dagen na het ontvangen van de boekingsbevestiging te gebeuren. De resterende 50% van de totale huursom dient uiterlijk 6 weken voor ingebruikname aantoonbaar betaald te zijn. Bij niet-tijdige betaling is de verhuurder gerechtigd de reservatie te annuleren en de vakantiewoning alsnog aan een andere partij te verhuren.
Annuleringsbeleid
Annulatie door de huurder
Annulaties dienen steeds per e-mail aan de verhuurder te worden doorgegeven via sofieramon@telenet.be. Binnen een periode van 24 uur zendt de verhuurder een ontvangst van annuleringsbevestiging per e-mail aan de huurder.
Elke boeking kan tot 2 maanden voorafgaand aan de ingebruikname kosteloos geannuleerd worden op eenvoudig verzoek. Bij annulering tijdens de tweede maand voor aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten €1.000. Bij annulering tijdens de laatste maand voor aanvang van uw verblijf bedragen de annuleringskosten 90% van de huursom.
Annulatie door de verhuurder — overmacht vóór het verblijf
Indien omstandigheden of overmacht de verhuurder dwingen tot annulering van de reeds gehuurde vakantieperiode, zal hiervan direct kennis worden gegeven aan de huurder. De verhuurder zal in dit geval binnen de 48 uur na de vernoemde kennisgeving het reeds door de huurder betaalde bedrag terugstorten. De huurder heeft in dit geval geen enig meer of ander recht dan het terugvorderen van de reeds betaalde sommen en doet dan ook uitdrukkelijk afstand van verdere rechten.
Annulatie door de verhuurder — overmacht tijdens het verblijf
Indien overmacht intreedt waardoor de huurder slechts gedeeltelijk gebruik van de vakantiewoning heeft kunnen maken, dient de huurovereenkomst ook voor de reeds benutte tijd als ontbonden te worden beschouwd en heeft de huurder dus recht op een volledige terugbetaling van de betaalde huursom.
Aansprakelijkheid van de huurder
De hoofdhuurder (diegene die de reservatie afsluit) is aansprakelijk voor de door hem of haar, door medehuurders of door eventuele bezoekers veroorzaakte schade, ook wanneer deze na zijn vertrek geconstateerd wordt.
Indien de huurder niet tevreden is over de staat waarin het huis verkeert bij aankomst, moet de huurder dit onmiddellijk, uiterlijk binnen de 24 uur na aankomst, laten weten aan de verhuurder via het telefoonnummer dat in de bevestigingsmail staat.
De huurder moet van het gehuurde goed gebruik maken als een goede huisvader en verbindt zich ertoe het huis achter te laten in de staat waarin hij of zij het heeft aangetroffen.
Aansprakelijkheid van de verhuurder
De verhuurder kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor verlies, diefstal, schade of letsel van welke aard dan ook berokkend aan huurders van de vakantiewoning.
Maximum capaciteit
Het aantal maximale slaapplaatsen in de vakantiewoning bedraagt 8 bedden en 1 babybedje. Dit aantal kan in geen geval worden overschreden. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd, zonder aanspraak te kunnen maken op teruggave van de betaalde huurwaarborgsom.
Onderhoud
De gehuurde vakantiewoning dient altijd netjes te worden achtergelaten na afloop van het verblijf. Dit houdt in: de woning opruimen, alles terug op zijn plaats zetten, vuilnisbakken ledigen, het aanrecht opruimen, de vaat in de kast zetten en het sanitair proper achterlaten. Kortom, de vakantiewoning bezemschoon achterlaten. Bij een flagrant niet naleven van deze voorwaarden kunnen extra schoonmaakkosten aangerekend worden.
Waarborg & kosten
Om een goede afloop van het huurcontract te verzekeren, betaalt de huurder een huurwaarborg. De huurwaarborg (€500) staat volledig los van de te betalen huur. De huurwaarborg, eventueel verminderd met nog te verrekenen kosten, zal binnen de 2 weken na de huurtermijn terugbetaald worden door de verhuurder.
Praktisch
Tijdens de wintermaanden kan de woning verwarmd worden met een pelletkachel.
Bestemming en gebruik
Het goed is exclusief bestemd voor bewoning op basis van seizoensverhuring en privédoeleinden. De huurder kan van deze woning niet zijn hoofdverblijfplaats maken, of de kosten als beroepsdoeleinden inbrengen.
Het vakantiehuis heeft 8 slaapplaatsen en 1 babybedje. Er zijn voorzieningen voor maximaal 8 personen en het is niet toegestaan om de woning met meer dan het vermelde maximum aantal personen te bewonen.
Huisdieren
Huisdieren zijn niet toegelaten.
De huurprijs
Inclusief
- →Normaal verbruik hout voor de OFYR en pizzaoven
- →Wifi
- →Elektriciteitsverbruik
- →Waterverbruik
- →Bed-, bad- en keukenlinnen
Exclusief
- →Verplichte betaalde eindschoonmaak
- →Eventuele extra kosten voor reiniging
- →Extra toeslag verwarming zwembad (buiten het seizoen)
Overdracht en onderverhuur
Het is de huurder niet toegestaan zijn rechten over te dragen, noch het pand te verhuren aan derden.